ברחוב שקט וקטן בצפון יפו ההיסטורית, בצמידות לשוק הפשפשים, ממוקם בניין בתכנונו של אחד האדריכלים המובילים בישראל, הכולל מפרט ברמה הגבוהה ביותר. התפיסה התכנונית בפרויקט משמרת את הצביון הקיים של המיקום הייחודי ביפו, תוך חיבור למקום ולפרטים המאפיינים את האזור העתיק - לוקיישן שאין שני לו. בין תיאטרון גשר לבתי קפה שכונתיים מופלאים, חזית הבניין המסחרית המרשימה תכלול גם היא חנויות ובתי עסק מובחרים. הבניין נמצא במרחק של דקה הליכה משדרות ירושלים, ששופצו לאחרונה בהשקעה יוצאת דופן, ובמרחק של שתי דקות הליכה מתחנת הרכבת הקלה (הקו האדום).